Norma PN-ISO 9836:1997

sweet-girl

Temat: Rozliczenie końcowe powierzchni mieszkania
Witam, dostaliśmy końcowe rozliczenie powierzchni mieszkania, okazało się że suma powierzchni pomieszczeń jest o 0.6m kw. mniejsza od całkowitej pow. mieszkania a ta została wyliczona zgodnie z normą PN-70/B-02365. NIby nic a musimy dopłacic ok 4200 zł. Wyczytałem, że norma PN-70/B-02365 obowiązywała do 1997/1999 (źródła różnie podają). Aktualnie obowiązującą normą jest norma PN-ISO 9836:1997. Różnica pomiędzy normami jest znacząca, gdyż w przypadku tej pierwszej PN-70 do odległości między ścianami dolicza się 2 cm na ścianę, czyli 4 na długości. Niby nic a 4200 to kosztuje!!! Znalazłem też artykuł http://wiadomosci.investmap.pl/deweloperzy-zawyzaja-powierzchnie-mieszkan,5581.html Czy ktoś coś słyszał na ten temat? Zapraszam do dyskusji, może urodzi się coś...
Źródło: wietrzna.pl/viewtopic.php?t=133

Temat: Proponowane wersje porozumienia
...roboczo numerem … oraz, że gwarantuje Kupującemu zachowanie w niezmienionej wysokości ceny nabycia lokalu przyjętej w umowie przedwstępnej. ĂÂ§ 3. Sprzedający i Kupujący oświadczają, iż zmieniają następujące postanowienia umowy przedwstępnej : 1) w pkt IX akapit 4 otrzymuje brzmienie: Strony ustalają, że faktyczna powierzchnia użytkowa Lokalu - zmierzona i obliczona w ramach inwentaryzacji powykonawczej Budynku zgodnie z normą PN-ISO 9836:1997- może różnić się od powierzchni określonej w ĂÂ§ 1 ust. 1 lit. e) - in plus lub in minus - w granicach 2% (dwóch procent) w obrysie stanu surowego. Zmiana taka pozostawała będzie bez wpływu na wysokość Ceny i nie będzie stanowiła podstawy do jakichkolwiek roszczeń. W razie, gdy zmiana powierzchni użytkowej Lokalu przekroczy podaną powyżej granicę, Strony będą uprawnione do żądania odpowiednio dopłaty do Ceny...
Źródło: forum.sliczna.eu/viewtopic.php?t=8

Temat: Sposoby ustalenia powierzchni użytkowej-poddasze
...ustalonym w pkt 5.2.2 normy, czyli przy ustalaniu kubatury budynku. Także późniejsze rozporządzenie Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z dnia 3 kwietnia 2001 roku w sprawie wprowadzenia obowiązku stosowania niektórych Polskich Norm dla budownictwa (Dz. U. Nr 38, poz. 456) wprowadza obowiązek stosowania Polskiej Normy PN-ISO 9836:1997 tylko w zakresie ustalonym w punkcie 5.2.2 tej normy. W świetle powyższego stwierdzić należy, że Polska Norma PN-ISO 9836:1997 nie jest obowiązującym obecnie przepisem w zakresie obliczenia powierzchni użytkowej lokalu lub budynku. Rys.1 Obliczanie wymaganej wysokości pomieszczeń ze stropem pochyłym (ĂÂ§ 72 WT) oraz powierzchni użytkowej a) obliczanie powierzchni według PN-70/B-02365, b) obliczanie powierzchni według PN-ISO 9836: 1997 Oznaczenia: h. - średnia wysokość ~ wymaganej wysokości minimalnej według ĂÂ§ 72 WT, h - wysokość...
Źródło: jurajskie2.f3d.pl/viewtopic.php?t=19

Temat: Norma PN-70 B-02365
Witam serdecznie. Dostalem ostatnio wyniki inwentaryzacji powykonawczej i nijak one mi nie pasuja. Zwlaszcza, ze musze jeszcze dokladac do tego interesu. W zwiazku z tym, ze jestem bardzo ciekawski postanowilem zglebic tajniki obliczania powierzchni uzytkowej lokali w/g w/w normy. Po krotkiej lekturze juz wiem, ze wybrana przez Edbud norma PN-70 B-02365 jest stara i zostala zastapiona nowa norma PN-ISO 9836:1997. Dodatkowo wiem, ze stara norma jest malo korzystna i jej zmiana zostala wywolana glownie konfliktami na tle pomiarow powierzchni (pomiar bez tynkow). Pytanie jest nastepujace, czy dysponuje ktos trescia w/w normy ? Jesli, nie znajdzie sie pomocna dlon, bede zmuszony zakupic taki dokument w PKN Jutro bede wiedzial jakiej wielkosci sa to koszty. Uwazam, ze warto sie tym zainteresowac, poniewaz to sa zywe PLN, ktore uciekaja przez...
Źródło: forum.rembielinska.waw.pl/viewtopic.php?t=226

Temat: różnica w powierzchni uzytkowej po odbiorze....
Tak znam inne argumenty. Otoz dwoch panow z zarzadu instalu stwierdzilo, iz osoba otrzymujaca odmowna decyzje zwyczajnie miala pecha, bo instal wlasnie zmienil podejscie w tej sprawie. Rece opadaja... Ponadto mamy sie cieszyc, bo, cytat: "...Instal nie skorzystal z mozliwosci formalnych - jakie stwarza norma PN-ISO 9836:1997 i nie wnosi o powiekszenie powierzchni lokalu mieszkalnego o powierzchnie balkonu".
Źródło: forum.sliczna.eu/viewtopic.php?t=44

Temat: PODSTAWA PRAWNA PROGRAM F-U
...zamawiającego w stosunku do przedmiotu zamówienia. 2. Opis ogólny przedmiotu zamówienia obejmuje: 1) charakterystyczne parametry określające wielkość obiektu lub zakresu robót budowlanych; 2) aktualne uwarunkowania wykonania przedmiotu zamówienia; 3) ogólne właściwości funkcjonalno-użytkowe; 4) szczegółowe właściwości funkcjonalno-użytkowe wyrażone we wskaźnikach powierzchniowo-kubaturowych ustalone zgodnie z Polską Normą PN-ISO 9836:1997 "Właściwości użytkowe w budownictwie. Określenie wskaźników powierzchniowych i kubaturowych", jeśli wymaga tego specyfika obiektu budowlanego, w szczególności: a) powierzchnie użytkowe poszczególnych pomieszczeń wraz z określeniem ich funkcji, b) wskaźniki powierzchniowo-kubaturowe, w tym wskaźnik określający udział powierzchni ruchu w powierzchni netto, c) inne powierzchnie, jeśli...
Źródło: bkp-progress.com/forum/viewtopic.php?t=11

Temat: POSTĘP PRAC, ZANIŻONY STANDARD INWESTYCJI
...Polski Komitet Normalizacyjny 30 czerwca 1970 r. Obowiązywała od 1 stycznia 1971 r., do czasu wejścia w życie normy PN- ISO-9836: 1997. Potwierdza to w szczególności fakt, że na mocy rozporządzenia ministra spraw wewnętrznych i administracji z 4 marca 1999 r. w sprawie wprowadzenia obowiązku stosowania niektórych polskich norm (DzU z 1999 r. nr 22, poz. 209) w zamieszczonym wykazie polskich norm do obowiązkowego stosowania znajduje się wyłącznie norma PN-ISO 9836:1997. Warto również zwrócić uwagę, że w art. 2 ust. 2 ustawy z 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego (tekst jednolity DzU z 2005 r. nr 31, poz. 266 ze zm.) ustawodawca określił podstawowe zasady pomiaru powierzchni użytkowej lokalu, zastrzegając, iż „pozostałe zasady obliczania powierzchni należy przyjmować zgodnie z Polską Normą odpowiednią do...
Źródło: e-wilanow.pl/component/jmrphpbb/topic/viewtopic.php?t=30